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万科·瑧湾悦

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万科·瑧湾悦别名：那良湾在售

住宅大户型地铁沿线学校附近品牌房企交通便利

2025年05月06日更新

4008-100-077转15337

基本信息

楼盘名称
万科·瑧湾悦
楼盘特色
大户型地铁沿线学校附近品牌房企交通便利
物业类型
住宅 
楼盘价格
14799.00元/㎡起
产权年限
住宅70年，商业40年
装修情况
装修
开盘时间
175-255奢装大平层顺销，部分现房 [详情]
交房时间
5#2026年7月30日交房 [详情]
预售证
南住建预字(2025)第081号 [详情]
开 发 商
南宁市万良地产有限公司
所在城区
良庆区|五象湖东
楼盘地址
南宁市良庆区良玉大道23号 [查看地图]
售楼地址
南宁市良庆区良玉大道23号

物业信息

物 业 费
自项目交付日计三年内，为3.5元/月/㎡进行收取，自本项目交付日计第四年起，为3.99元/月/㎡
物业公司
万科物业
其他信息
公摊：16～22%，几乎抵公摊

规划信息

总 户 数
780户
总 占 地
84.00亩
总 建 面
168800.00㎡
容 积 率
3.00
绿 化 率
35.00%
车位描述
车位比1:2.1
建筑详情
18栋

价格信息

报价日期最低价均价最高价价格说明
2025-04-3014799.0元/㎡--报价日期：2025-04-30，有效期至：2025-05-30。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-04-0715199.0元/㎡-19000.0元/㎡报价日期：2025-04-07，有效期至：2025-05-07。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-03-2015199.0元/㎡-21000.0元/㎡报价日期：2025-03-20，有效期至：2025-04-19。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-02-2815199.0元/㎡--报价日期：2025-02-28，有效期至：2025-03-30。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-02-1015199.0元/㎡--报价日期：2025-02-10，有效期至：2025-03-12。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-01-0415199.0元/㎡-21000.0元/㎡报价日期：2025-01-04，有效期至：2025-02-03。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2024-11-2515199.0元/㎡-23000.0元/㎡报价日期：2024-11-25，有效期至：2024-12-25。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2024-11-1115199.0元/㎡--报价日期：2024-11-11，有效期至：2024-12-11。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2024-10-2216199.0元/㎡--报价日期：2024-10-22，有效期至：2024-11-21。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2024-10-1615999.0元/㎡-23000.0元/㎡报价日期：2024-10-16，有效期至：2024-11-15。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
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项目介绍

万科瑧湾悦位于那黄大道与良玉大道交汇处，路网发达，交通便利；紧邻地铁2号线坛泽站，旁边还**有景观水系。

学校：自带12个班幼儿园，与五象实验一小（五象市级重点公立小学）步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。

综合商场:五象华润万象汇，周边宝能城商业、合景悠方在建。

医院:3KM到达广西壮医院，1.5KM广西医科大附属医院五象院区（规 划）、1.5KM北京儿童医院（规 划）等。

地铁:紧邻地铁2号线东延线坛泽站B出口

两园一湾景观：一是距离五象湖公园仅3KM；二是家门口的私属河湾公园、漫步栈道，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达，与周边有较好的围合，私属性更强，是业主的私属第二花园。

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